【视频】2018年春节九宫剑法，深圳房价正在偷偷酝酿一波暴涨-江与湖
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低于50%的涨幅大川隆法，算不算暴涨。
（题记与本文无关）
2018农历春节留在深圳过年的人，大多会有一个同感： 人山人虫虫危机海张清安。
春节前几天，如果中午后才去天虹、或小一点的超市，就很难买到韭菜和饺子皮了。无数操着东北、湖北、河南、四川口音的大妈大爷们，在二十几度温暖的南国春节里丐世英雄，穿着背心，带着儿子女婿儿媳妇儿，挤在超市里热火朝天地抢货。
1.
先感受下除夕那天，在深圳家里韭菜库存用光、想去超市捡漏的网友“喵”拍的视频（能感受到一股绝望的气息吗）：

如果你去花市、商场、公园、寺庙、海滩、游乐场、电影院……那更不得了，除了人多，竟然还会堵车！
有点常识的都知道，往年春节期间，在中国会发生堵车的，一般只有高速公路，和四五六七八线城乡结合部马路上！
今年在深圳，如果你春节期间出门游荡，可能再也感受不到这样的深圳了：

而是这样的：

2018除夕，深圳宝安前进沃尔玛人头攒动
这样的：

2018除夕，南山益田假日广场车辆排队入场
还有这样的：

2018正月初一，深圳南山海岸城餐厅需要排位

2018正月初一初二的深圳各景点挤爆
根据官方发布的信息谁为爱情买单，截止2.14（除夕前），节前春运深圳共发送旅客743万人次，尽管号称较去年同比增长2.39%，但这对于2017年常住及流动人口达2100万+的深圳，仍不过是1/3而已。
还没算进深的，深圳远不能称为空城。
难怪喵说，深圳年味儿越来越淡了，因为今年春节都不敢站马路中间拍照了。
2.
尽管很多超市年初一开着门，放着“有钱没钱、回家过年”的音乐做生意，但事实上很多人不回内地老家过年，早已不再是有钱没钱的问题。
08年来暑假深圳的时候，电视里正在直播奥运火炬在深南大道的传递。主持人激动地说jsmix，深圳是一个年轻的城市，平均年龄24岁。 十年后的现在，深圳的平均年龄已经30岁出头了，城市已经而立。
这也意味着，常住人口1252万、实际管理人口2100万+的深圳，已然走到了婚姻、初次生育和二胎的巅峰时期——如果你哪次乘电梯，没碰到抱小孩的、孕妇、或备孕的人，都算我输。
春节期间，走在深圳的大街小巷，商场酒楼，而对于无数迎面走来、挺着大肚子或抱着襁褓的，每个人都互敬注目礼、心领神会、心照不宣：
“这也是跟咱一样，过年没法回老家的。”

2018大年初一深圳南山海岸城，与平时无异
3.
都说这几年深圳最多的，是婴儿车和建筑工地。今年春节，则可以明显观察到另一个群体的再次壮大：老人。
很多老人从老家赶来，或为了帮上班的子女带孙子孙女，或为了照顾怀孕的女儿媳妇儿。他们正形成一股不可忽视的力量。他们在公园、广场和麻将房里，用巨大的声量宣告自身的存在。
数据显示，以邓小平92南巡为界，至今已28年。数百万来深奋斗的主力，彼时2、30岁的年轻人们，如今即将退休。
而随着无数新移民带来更多随迁老人，深圳的平均年龄将干拔式增长，预计比一般城市少用8～10年，就进入老龄化社会。
2018春节这几天，感觉尤甚。
这几天，深圳阳光明媚，鸟语花香。出门吃饭，几乎每一桌都有老人和小孩；逛超市，则随处有父母带着年轻情侣置办年货；去景点邵宗其，年轻夫妻带着老人晒太阳赏鲜花……
今年，身边就有好几个同学、同事或邻居，春节期间父母来到或留守深圳，陪子女、孙辈过年。虽然放到全城来看，何超雄随处可见的老人，并非是这一天两天就发生的事情，然而在2017-2018年期间的深圳，却绝对是从未有过的现象。

2018正月初二深圳交警发布的世界之窗周边路况
4.
2016年时有媒体预测，深圳2020年将进入老龄化社会。
这是个很恐怖的结论。如果10年前你就在深圳，你绝对认为那是胡说八道。因为那时在深圳的马路上遇到1个老人，比在深圳看到下雪还要稀有。
但现在，在深圳的公交车和地铁上，老人证——这种如其名苍老的、北京城、上海、香港才有的东西，已经泛滥！
然而，最恐怖的并不是人口爆炸式增长和老龄化的快速降临（毕竟无数的孕妇和新生儿给我们一线希望），而是在人口爆炸式增长的背景下，深圳的房价竟然反常地沉寂了一年！（哦不对，官方发布的消息称雍正小老婆，至2017年11月深圳房价已经连续14个月下降，该月下降10元/平）
细思极恐。
如今中国的4大一线城市中，只有深圳还在执行着最宽松的落户制度。2016年入户50万人，2017约新增入户35万人叮当大富翁，但总数440万、仅占常住人口35%的户籍人口比例，仍是四大一线最低。
这给严格，乃至苛刻的深圳楼市政策埋下了一个最大的伏笔。

深圳去年新出生人口24万+，新增常住人口62万+，而同期北京和上海人口数为负增长
5.
我们总不愿意承认“‘深圳房子这么贵，没人买的起！’其实是建立在自己的经济能力基础上揣测的”这样一个事实。
这是典型的被贫穷限制了想象力。跟“春节的深圳是一座空城”一样盾牌皮具，都是被无良媒体误导的、彻底的谎言。
小编跑到关外工业区一看，只有值班保安和清洁工阿姨在晒太阳，就到处大喊深圳空了，不负责任魔主倾世！
房价是成交掉的那部分决定的宦海风流，正如喊着逃离深圳和年后再也不回来的的一群人对房价毫无影响一样。
远在青海的鸡哥吐槽说，他们（神秘的老头老太太们）推高了西宁的房价。因为一到冬天，很多小区就黑灯瞎火的——在青藏高原避暑的他们希望ol资料，又到南方过冬了。
17年底在宝安区看新开的公寓楼盘，发现最好的一侧户型早被“神秘客户”从上到下全包了——算下来，那需要上亿的资金——只因为公寓在目前的楼市政策里不限购。
他们一边抢、一边喊，“太便宜了太便宜了！深圳的房子太便宜了！”
那不是少数，但也不是多数。

2018正月初一深圳交警发布的热门景点与路况实景
6.
多数的仍应是普通人，他们忙碌了一整年超龙神。看到子女们忙，刚生小孙子或者刚怀孕，没法回老家过年，便提着大包小包从全国各地赶来陪伴照顾。
他们一进孩子们的出租屋，才明白孩子们并不是不想找女朋友、不想结婚、不想生孩子，才会真切感受到在一线城市比如深圳，生活到底有多不容易。
才会明白，跟子女说“我们那时更困难，不也结婚了，不也生下你了，不也把你养这么大了”时，有多站着说话不腰疼。
他们原本只盼着孩子能立足城市，出人头地，成家立业。如此这般的居住环境，足以让老父亲自责、让老母亲心疼。
他们积蓄一生，面对令人咋舌却夯实的房价，面对无购房记录、无住房贷款记录的儿女，和他们所面临的实际困难，或许才会真的明白，“房子是用来住的，不是用来炒的”到底应该怎么理解。
2018正月初三，拥挤的深圳欢乐海岸李圣根。以及，可以数数这十几秒钟过去多少婴儿车
7.
我们看到的婴儿不只是婴儿，孕妇不只是孕妇江洋八子，老人也不只是老人，还是学位，是医院床位，是养老金，是房子面积，和压抑不了蠢蠢欲动的房价……
欧神曾说，买房最好的时间恰恰是在春节——看房的人少、买房的诚意、卖房的诚心，很容易用美好的价格一拍即合。春节后楼市复苏，也是年复一年发生的故事。
只不过今年深圳春节的热闹和拥堵，让这一切变得更加清晰。
或许趁你回老家，深圳的房价正在酝酿着2018年的第一波暴涨。谁知道呢？
[1]2018-017篇
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